согласование перепланировок перевод квартиры в нежилой фонд
Бесплатная консультация у специалиста

Супер акция!!!
На перевод в нежилой фонд от 850 000 руб.

Предложение ограничено!!! Действует до 28 августа. 2014г.

Консультация по тел.:(495) 704-90-04: 8 (926) 702-49-47

Сэкономьте Ваше время и нервы, доверьтесь профессионалам...

Перевод квартиры в нежилой фонд

Одним из основных направлений деятельности нашей компании уже в течение многих лет является оказание такой востребованной услуги , как перевод жилого фонда в нежилой. Опыт наших специалистов, а также налаженные связи с соответствующими инстанциями, позволяют нам до минимума сократить сроки перевода из жилого в нежилое. И при этом перевод жилого помещения в нежилое, несмотря на сложность и трудоемкость этой услуги, будет выгоден нашим клиентам в плане стоимости. Если вы стали собственником помещения, где имеется возможность перевода недвижимости в нежилой фонд, мы рекомендуем не упускать открывающиеся перед вами возможности. А осуществить перевод жилого фонда в нежилой, в оптимальные для вас сроки, и по доступной стоимости, вам поможет наша компания. .

Перевод из жилого в нежилой
 
С точки зрения наиболее экономически выгодного использования недвижимости, имеет смысл вести ее эксплуатацию в статусе нежилого фонда. Помещение, которое относится к нежилому фонду, можно использовать с различными целями: сдавать его в аренду, продавать в качестве офисных площадей, открыть в нем магазин..

Однако, приобретая помещение и планируя использовать его с перечисленными целями, необходимо иметь в виду: если такое помещение не было переведено в нежилой фонд, согласно установленной процедуре, все сделки с его использованием будут считаться ничтожными. Не приходится удивляться, что услуги по переводу в нежилой фонд сегодня столь востребованы. Ведь только подобный перевод даст возможность, ничего не опасаясь, использовать имеющуюся недвижимость с коммерческими целями, и получать от этого несомненную выгоду.

Всякие мероприятия, относящиеся к переводу квартиры в нежилой фонд, обязаны строго регламентироваться и не выходить за рамки параграфов Жилищного Кодекса РФ.

Недвижимость московская подлежит контролю со стороны правительственных организаций столицы. Так, существует правительственный Указ, четко определяющий условия, согласно которым можно или нельзя полагать помещение нежилым, а также в нем оговорены подробные пункты требований к нежилой недвижимости.

При переводе из жилого в нежилое специалисты нашей фирмы осуществляют обязательное рассмотрение и изучение ограничительных рамок. Такой скрупулезный разбор ограничений у нас проводят профессионалы высочайшего класса.

Только после выявления всех тонкостей данного процесса, мы принимаем решение о переводе помещения в состояние нежилого и предоставляем полноценный спектр связанных с переводом услуг. Обращение к нам крайне выгодно для вас, ведь такой мудрый шаг даст вам реально существенную экономию денежных средств и времени, а также ваши нервы и силы не понесут никакого ущерба. Вы можете совершенно спокойно довериться нашим опытным и знающим специалистам, и заниматься другими проблемами, мы все сделаем грамотно и компетентно.

В российских городах вопросами переводов помещений в статус нежилых занимаются соответствующие самоуправленческие органы. Что касается Москвы, то здесь для решения данного вопроса создана ГМК, то есть, городская межведомственная комиссия. Мы имеем значительный опыт сотрудничества с этим учреждением и можем обоснованно заявить, что в типовом случае благополучного исхода дела можно достичь за полгода, в течение которых наши сотрудники собирают расширенный пакет необходимой документации. Мы приводим данный перечень документов:

- из БТИ нужно предоставить техпаспорт помещения с поэтажными планами, информацию об эксплуатации строения и выписки из паспорта определенной формы; - строение обследуется на предмет его износа, трещин, изъянов;
- выдается заключительный документ, содержащий информацию о состоянии стен, перекрытий здания, о том, можно ли его перепланировать для дальнейшего использования в качестве нежилого фонда;
- утверждается новый проект уже перепланированного помещения, где присутствует обособленный вход со стороны улицы;
- проект должен пройти согласование с владельцем помещения и с определенными органами города. Такими органами являются – Московский Комитет по архитектуре.

Главное планировочное Управление Москвы, госпожнадзор, служба, контролирующая права потребителей, ТСЖ или ДЭЗ, автор проекта данного здания, либо строительные организации, его спроектировавшие, службы газа и энергосбыта, предприятие картографии и геодезии, Государственная инспекция по жилью;

- формируется окончательный вариант пакета документации, его подают в Комиссию, контролирующую использование московской недвижимости; - на руки должны быть выданы выписки из соответствующих организаций, подтверждающие совершение перевода помещения в нежилой фонд.

После удачного завершения этих мероприятий можно проводить работы по ремонту и перепланировке недвижимости. Они считаются выполненными при наличии приемного акта работ, а в техническую документацию по помещению вносятся все изменения.

Последним шагом можно считать оформление нового Свидетельства на право собственности.

Мы специально расписали подробно все этапы этого очень нелегкого пути, чтобы была ясна огромная сложность и трудоемкость перевода квартиры в состояние нежилого помещения. Кроме того, тут еще важны не только затраты финансовые и временные. На каждой стадии очень важна юридическая подкованность, отличное знание законов, параграфов различных постановлений, нормативов, указов, поправок к Жилищному Кодексу.

Нужно прекрасно разбираться в нормах санитарных, строительных, экологических, технических и пр. Разумеется, необходимы и теоретическая база всевозможных знаний, и существенный практический опыт, прочные связи сотрудничества с различными инстанциями, ведающими недвижимостью столицы.

Все, что было перечислено выше, имеют специалисты нашей фирмы. Ведь они постоянно имеют дело с заказами по переводу помещения в нежилой фонд, и блестяще справляются со всеми неординарными задачами. Наша клиентура всегда получает превосходные результаты, мы даем людям стопроцентную уверенность в благополучном исходе их заказа и предоставляем безупречное качество наших услуг.

Архитектура и дизайн | Согласование перепланировки квартиры | Строительство и ремонт | Декорирование интерьера | Ландшафтный дизайн Фэн-шуй

[1] «Жилищный Кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004 г.) // «Собрание законодательства РФ», 03.01.2005 г., № 1 (часть 1), Постановление Правительства Москвы от 15.05.2007 г. № 382-ПП «Об утверждении регламента подготовки в режиме «одного окна» Выписки из Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с Выпиской из Протокола Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение» // «Вестник Мэра и Правительства Москвы», № 31, 07.06.2007 г.

Горячая линия!!!

8(926)702-49-47
(дежурный телефон
с 10 до 22:00 без выходных)


Заключив договор
 Вам предоставляется
10% скидка
в

Салонах Эксклюзивного
Отдыха Путешествие

www.exclusive-tour.ru

 

   

Перевод в нежилой фонд

    согласование перепланировок    

Цены на услуги

    Акции    

контакты

(495) 704-90-04    8 (926) 702-49-47       (с 10 до 22:00 без выходных)

e-mail :  xyctyn@gmail.com

главная
Выезд специалиста на объект - бесплатно !